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　　毕马威中国“不动产科技50”发布会12月15日在上海举行，“聚合力，筑未来”2023不动产科技趋势与展望报告（以下简称“报告”）在现场同期发布。毕马威资产管理及房地产行业全球主管合伙人韦安祖表示，不动产仍是非常有吸引力的资产类别，在全球范围内，对不动产进行投资的资本并没有减少。科技在建造阶段的应用增强了成本控制、进度监控和安全管理的可见性开云官方体育APP网址。同时，科技还鼓励了生态系统中的其他参与者通过监控减碳目标等指标来遵循建筑物的ESG路线图，并贯穿整个生命周期。因此，建造过程的数字化将丰富整个行业的数据资产，有助于构建更加智能、高效、可持续的建筑生态系统。

　　地产与建筑行业正在经历由高速增长的“增量时代”向“增存并举”的时代的过渡。毕马威中国地产与建筑行业主管合伙人厉俊表示，在过去三年中，整个行业面临了增速减缓、融资压力上升和结构性调整等巨大挑战，导致市场格局发生了根本性变化行业新闻。补齐粗放运营的短板，向不动产精益管理要效益成为企业在“增存并举”时代实现高质量发展的关键。

　　“科技能够为不动产精益运营提供强大的工具和手段，通过应用数据驱动、自动化、智能化等技术，不动产企业能够更灵活、高效地应对市场挑战，实现可持续发展。”毕马威中国地产与建筑行业主管合伙人厉俊表示，科技的投入与转化是一场长期主义的旅程。

　　与此同时，新兴智能技术的崛起，尤其是生成式人工智能、数字人、数字孪生等，为不动产企业带来了前所未有的发展机遇。报告称，这些智能技术不仅深刻改变了行业的传统运作模式，引领行业进入数字化深水区开云官方网，更为管理人员、用户、住户带来了全新的工作与生活体验。生成式技术与云边端硬件、高精度算法整合开云官方体育APP网址，广泛应用于安防、物业管理以及社区服务等领域。

　　国产化和生成式对不动产企业具有深远的战略意义。毕马威中国企业数字化战略咨询服务主管合伙人李良表示，中国不动产企业正积极迎接“国产化”浪潮。从建造设计软件到建筑装备制造，再到运营管控平台行业新闻，许多具有独特特色的公司相继涌现，逐步实现了不动产科技领域的“国产化”。

　　报告也进一步提到，国产化使企业在技术上更为独立，有望成为全球不动产科技领域的领先力量。生成式人工智能的应用为企业提供了更智能、高效的运营管理手段，为提升服务品质和降低成本创造了良好的条件。双管齐下的发展趋势为不动产企业描绘出一个想象空间十足的未来。

　　具体来看，AI技术正成为不动产行业“提质增效”的有力工具。毕马威中国数字化与科技咨询总监刘骏杰表示，AI的潜在价值不仅在于提高运营效率，更在于其具有强大的自主性、交互性与智能性，能够为企业带来创新性的解决方开云官方彩票体育注册案。另一方面，作为不动产数据的载体，BIM（建筑信息模型）技术被认为是行业的专属科技。其与新兴技术的结合将在未来为行业生产格局的重塑提供巨大的推动力，使建造过程更为精准，同时也为不动产企业提供了更好的项目管理和维护手段。